Charmantes Einfamilienhaus in 7000 Eisenstadt

Einfamilienhaus in 7000 Eisenstadt

Zum Verkauf gelangt ein charmantes Einfamilienhaus in 7000 Eisenstadt. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre großzügige Grundstücksfläche sowie die bereits durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten.

Das Haus wurde im Jahr 1934 errichtet und verfügt über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 128 m².

Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 128 m²
• Grundstücksfläche: ca. 883 m²
• Baujahr: 1934
• Zwei Etagen
• Bauland-Mischgebiet-Zone 5b
• Maximale Bebauungsdichte: 45 %
• Bebauung: EG + 1 OG möglich, Höhe ca. 7,5 / 9,5 m

Sanierungen / Modernisierungen

Im Jahr 2009 wurden Umbau- und Sanierungsarbeiten durchgeführt:

• Fassade neu (nicht gedämmt)
• Heizung: Strom + Holzofen
• getrennte Eingänge Nutzung als 2 Einheiten möglich
• Neue Fenster
• Innenbereich saniert

Besonderheit:

• zentrale Lage
• Entwicklungspotenzial (Nachverdichtung möglich)

Kaufpreis: EUR 399.900,-

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher USt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.