Neubau-Einfamilienhaus in Stegersbach, 125 m² Wohnfläche, provisionsfrei

Neues, helles Einfamilienhaus in sonniger Lage in Stegersbach. Dieses Haus mit einer Wohnfläche von 125,63 m² und 4 Zimmern entsteht als Neubau im Baujahr 2026. Es verbindet offene Räume mit hochwertiger Ausstattung und moderner Technik. Die offene Küche mit Tresen und großer Esstisch lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Große Fenster öffnen den Wohnbereich zur sonnigen Südterrasse. Im Obergeschoss bieten drei Zimmer viel Flexibilität, ergänzt durch ein großzügiges Familienbad und zwei separate Gäste-WCs. Die Bauweise aus Holz und Fertigteilen sorgt für Effizienz, mit Walmdach und erstem Bezug. Hochwertige Materialien wie Parkett, Laminat, Fliesen und Estrich dominieren die Böden.

• Südterrasse mit harmonischem Anschluss an Wohnbereich


• Offene Küche mit Tresen und Esstisch


• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung


• Zentrale Lüftungsanlage mit 90% Wärmerückgewinnung


• Vielseitige Böden: Parkett, Laminat, Fliesen, Estrich


• Technikpaket mit österreichischen Komponenten


• Energieeffizienz: HWB 46 kWh/m²a (A++), FGEE B


• Teilweise möbliert, provisionsfrei

Lage & Umgebung

Stegersbach im sonnigen Südburgenland bietet ideale Bedingungen für ein entspanntes Leben. Die Region ist bekannt für ihre Thermen und gute Infrastruktur. Kurze Wege zu Einkäufen und Versorgungseinrichtungen. Nähe zu Graz mit verbesserten Anbindungen durch die S7-Schnellstraße in wenigen Minuten erreichbar. Die ländliche Lage am Ortsrand gewährleistet Ruhe inmitten der Natur.

Zusätzliche Informationen

• Provisionsfrei für Käufer


• Energieausweis: HWB 46 kWh/m²a, Klasse A++, FGEE Klasse B


• Baujahr 2026, Erstbezug


• Technikpaket inklusive Wärmepumpe, Lüftung und Innenausbau