Großzügiges Haus mit Garten in Kukmirn

Großzügiges Haus im Südburgenland

Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in Eisenhüttl (Gemeinde Kukmirn) und bietet eine beeindruckende Kombination aus Wohnkomfort, modernisierter Ausstattung und großzügigen Flächen.

Das Haus wurde im Jahr 2014 umfassend renoviert, umgebaut, erweitert und teilweise neu errichtet. Dadurch verbindet es historische Substanz mit zeitgemäßer Wohnqualität.

Wohn- und Nutzflächen

• Erdgeschoss: ca. 196 m²
• Obergeschoss: ca. 184 m²
• Dachgeschoss: ca. 48 m²
• Keller: ca. 60 m²
• Nebengebäude mit Wohneinheit: ca. 40 m²
• Lagerraum: ca. 75 m²
• Gesamtwohnfläche: ca. 470 m²
• Gesamtnutzfläche: ca. 605 m²

Ausstattung & Highlights

• Holzfenster mit dreifacher Verglasung
• Parkett- und Fliesenböden
• drei Badezimmer und vier WCs
• moderne Beheizung über Pelletofen mit Fußbodenheizung
• zusätzlich Schwedenofen und Kachelofen in verschiedenen Räumen
• Solaranlage zur Warmwasserbereitung
• Artesischer Brunnen im Keller
• überdachte Terrasse, Balkon sowie vier Loggien
• Obstbäume im Garten, insektenfreundliche Bepflanzung

Besonderheiten

Die Kombination aus moderner Technik (Pelletheizung, Solaranlage, Brunnenanlage) und naturnaher Gestaltung (Obstgarten, ökologische Ausrichtung) macht dieses Haus zu einem nachhaltigen und einzigartigen Wohnort.

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.

Besichtigung & Kontakt:

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Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.

Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <6.000m
• Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen

• Schule <4.500m
• Kindergarten <3.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <3.000m
• Bäckerei <4.000m

Sonstige

• Bank <6.000m
• Post <5.500m
• Geldautomat <6.000m
• Polizei <6.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <8.000m
• Flughafen <10.000m
• Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap