Einfamilienhaus Reinersdorf 114 m²

Stilvolles Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage!

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlands, in der Gemeinde Heiligenbrunn (Ortsteil Reinersdorf-Bergen), erwartet Sie ein Ort, der mehr ist als nur ein Haus – es ist ein Rückzugsort, ein Lebensmittelpunkt, ein Zuhause mit Seele.

Hier genießen Sie absolute Ruhe, umgeben von Natur, Weitblick und Lebensqualität. Ein Platz, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen, an dem man durchatmet – und ankommt.

Wohnen mit Gefühl und durchdachter Architektur

Das im Jahr 2002 erbaute Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit mit Behaglichkeit.

Auf rund 114 m² Wohnfläche und 173 m² Nutzfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Raum für Leben, Familie und persönliche Entfaltung bietet.

Bereits beim Betreten spürt man die warme Atmosphäre:

• ein einladender Wohnbereich mit Kachelofen, der nicht nur Wärme, sondern echtes Wohngefühl schenkt
• die offene Verbindung von Küche, Essen und Wohnen – perfekt für gemeinsame Momente
• ein Schlafzimmer sowie Bad und Gäste-WC im Erdgeschoss für maximale Flexibilität

Im Dachgeschoss:

• zwei helle Schlafzimmer als persönliche Rückzugsorte
• ein stilvolles Badezimmer mit großer Badewanne – Ihr privater Wellnessbereich

Der voll ausgebaute Keller überrascht mit zusätzlichem Raum für Ihre Ideen:

• Fitnessbereich, Werkstatt, Wirtschaftsraum und ein weiteres Badezimmer mit WC
• direkter Zugang in den Garten – fließender Übergang zwischen Innen und Außen

Ein Garten wie aus dem Bilderbuch

Das großzügige Grundstück mit 1.449 m² ist ein echtes Highlight:

• liebevoll angelegte Grünflächen
• eine natürliche Blumenwiese für entspannte Sommertage
• schattenspendende Uhudler Rebstöcke, die dem Anwesen Charakter verleihen
• überdachte Sitzbereiche für laue Abende im Freien

Die 29 m² große Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Glas Wein am Abend.

Komfort, der überzeugt

• Ölzentralheizung kombiniert mit Radiatoren und teilweiser Fußbodenheizung
• Kachelofen im Wohnbereich + zusätzlicher Schwedenofen in der Küche
• voll unterkellert (ca. 58 m²)
• 4 Zimmer, 3 Bäder, 4 WCs
• Carport und zusätzliche Stellplätze
• Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal vorhanden

Für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände

Dieses Haus richtet sich an Menschen, die Wert auf Ruhe, Natur und Qualität legen.

An Familien, die ihren Kindern Raum geben möchten.

An alle, die nicht einfach wohnen, sondern leben wollen.

Ihr nächster Schritt

Dieses besondere Zuhause wartet darauf, neu entdeckt zu werden.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <5.000m
• Krankenhaus <5.000m
• Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen

• Schule <3.500m
• Kindergarten <4.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <4.000m
• Einkaufszentrum <6.000m
• Bäckerei <6.000m

Sonstige

• Bank <4.000m
• Geldautomat <4.000m
• Post <4.000m
• Polizei <6.000m

Verkehr

• Bus <3.000m
• Autobahnanschluss <8.000m
• Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap