Ruhelage Wiesen, Liegenschaft mit Pool

Diese großzügige Liegenschaft in Wiesen am Haydnweg 9 bietet viel Platz für zwei Familien. Das Anwesen aus dem Jahr 1980 mit letzter Modernisierung 2021 umfasst eine Wohnfläche von 305 m² auf einer 1800 m² großen Parzelle. Besondere Merkmale sind ein Swimmingpool, Wintergarten, drei Terrassen, zwei Loggien und vier separate Gäste-WCs. Die massive Bauweise mit Satteldach sorgt für Stabilität, barrierefrei gestaltet ermöglicht es barrierefreien Zugang. Die Räume sind flexibel veränderbar, mit teilweiser Möblierung, Sauna und vielfältigen Bodenbelägen aus Parkett, Laminat und Fliesen.

• Swimmingpool und Sauna
• Wintergarten und drei Terrassen (38 m²)
• Zwei Loggien (ca. 40 m²)
• Vier Garagen und Werkstatt
• 1800 m² Garten mit Biotop
• Barrierefrei zugänglich
• Vielfältige Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen
• Energieeffizienz: Heizwärmebedarf 55 kWh/m²a (Klasse C)

Lage & Umgebung

Das Anwesen liegt in sehr ruhiger Lage, dennoch zentrumsnah in Wiesen. Schule, Bus und Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur 300 bis 600 m entfernt. Die ruhige Position bietet Erholung, während die gute Anbindung Alltagswege erleichtert. Lokale Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Neubau-ähnlicher Zustand, modernisiert 2021
• Energieausweis: Klasse C (gültig bis 9.2.2031)
• Provisionsfrei zum Kauf
• Barrierefrei und für zwei Haushalte geeignet