Mehrfamilienhaus mit Gästebereich in Parndorf

Einzigartige Immobilie in Parndorf!

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine durchdachte Kombination aus Wohnen und Einkommen.

Mit zwei klar getrennten, jedoch verbundenen Bereichen bietet dieses Objekt eine seltene Möglichkeit:

Privates Wohnen auf hohem Niveau + sofort nutzbares Vermietungspotenzial.

Ideal für Investoren, Betreiber von Gästeunterkünften oder Eigennutzer mit Weitblick.

Gästebereich – Sofort vermietbar

Ein vollständig ausgestatteter Bereich, perfekt geeignet für touristische Nutzung oder Kurzzeitvermietung.

• 5 Doppelzimmer
• Jedes Zimmer mit:
• Klimaanlage
• Mini-Kühlschrank

Erdgeschoss:

• 2 Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad (Dusche & WC)
• Aufenthalts-/Wohnraum
• Praktischer Abstellraum

Obergeschoss:

• 3 weitere Gästezimmer

Bereit für laufende Einnahmen – ohne großen Zusatzaufwand

Privater Wohnbereich – Komfort trifft Funktionalität

Großzügiger Wohnbereich für Eigentümer oder langfristige Nutzung.

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich
• Badezimmer mit Dusche & WC
• Büro / Homeoffice
• Offener Wohnbereich mit moderner Küche (Open Space)
• Direkter Zugang zur Garage (2 Stellplätze)
• Separater Kellerzugang

Obergeschoss:

• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Masterbereich mit Ankleide und eigenem Bad

Rückzugsort mit Privatsphäre – klar getrennt vom Gästebetrieb

Key facts

• Zwei Einheiten – getrennt & verbunden zugleich
• Perfekte Kombination: Eigennutzung + Rendite
• Ideal für:
  • Gästehaus / Pension
  • Kurzzeitvermietung (z. B. Airbnb)
  • Mehrgenerationenwohnen
• Klimatisierte Gästezimmer
• Garage für 2 Fahrzeuge
• Durchdachtes Raumkonzept