Einfamilienhaus mit Garten in Gols

Dieses charmante Einfamilienhaus aus 1964 wurde 2017 umfassend saniert und erweitert und bietet heute rund 149 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück genießen Sie einen uneinsehbaren Garten mit viel Privatsphäre sowie eine zweite Zufahrt auf der Rückseite des Hauses.

Highlights:

• 3 Schlafzimmer
• 3 Wohn- bzw. Aufenthaltsräume
• 2 Badezimmer, 2 WC
• 2017: neue Strom- und Wasserleitungen
• 3-fach verglaste Fenster mit Fliegengittern & Außenrollos
• Ausgebautes Dachgeschoss (2017)
• teilunterkellert
• Garage
• Nebengebäude ausbaubar (z. B. Partyraum oder Sommerküche)

Ein Haus mit Charakter, das durch die umfangreiche Sanierung modernen Wohnkomfort mit solidem Bestand verbindet. Viel Platz, viel Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ein echtes Zuhause mit Potenzial.

Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur:

• Zahlreiche Restaurants, Heurigen und Cafés
• Kindergarten, Volksschule und Mittelschule direkt im Ort
• Modernes Erlebnisfreibad am Ortsende
• Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten
• Die Planung des Krankenhauses Gols bereits in vollem Gange

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:

• Über den eigenen Autobahnzubringer erreichen Sie Wien in ca. 40 Minuten und Ungarn in ca. 20 Minuten.

Gerne können Sie mich telefonisch kontaktieren oder bequem online einen Termin buchen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <1.000m
• Klinik <6.500m
• Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen

• Schule <1.000m
• Kindergarten <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige

• Geldautomat <1.000m
• Bank <1.000m
• Post <500m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <6.500m
• Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap