Rund um 7132 Frauenkirchen

Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse und großem Garten

354.000
3.161/m²
  • 112 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 28.07.2026
6 Aufrufe
Altbau · Baujahr 1960
Gepflegt · Sofort verfügbar
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über dieses Haus

Das in den 1960er - Jahren errichtete Wohnhaus wurde laufend gepflegt und 2005 renoviert. Es bietet rund 110 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung: ein gemütliches Wohnzimmer, zwei großzügige Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche, Badezimmer sowie Diele schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der idyllische Garten mit altem Baumbestand und einer einladenden Terrasse - ein idealer Ort zum Entspannen, für Familien oder gemütliche Stunden mit Freunden.

Zusätzliche Stauraum bietet der isolierte und begehbare Dachboden, der bei Bedarf weiteres Ausbaupotential eröffnet. Die Heizungsanlage wurde 2010 erneuert wodurch das Haus auch technisch gut aufgestellt ist.

Ob als Familienhaus, für Gartenliebhaber oder als langfristige Investition - diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus gepflegtem Zustand, großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <1.000m
    • Apotheke <1.000m
    • Klinik <1.000m
    • Krankenhaus <1.000m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <5.000m
    • Kindergarten <1.000m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <1.000m
    • Bäckerei <1.000m
  • Sonstige
    • Geldautomat <1.000m
    • Bank <1.000m
    • Post <1.000m
    • Polizei <1.000m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
1.041 m² Grundstücksfläche · 112 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Carport
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche
  • Terrasse
    20m²

Gesamtkaufpreis

354.000
3.161/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
262€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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