Urlaubsgefühl inklusive - Neuwertiges 6-Zi-Einfamilienhaus direkt beim Neusiedler See mit Terrasse & Klimaanlage!

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in Neusiedl am See, das auf rund 141 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Familien und anspruchsvolles Wohnen bietet.

Das Erdgeschoss wird von einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich geprägt. Die moderne DAN-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Von hier gelangt man direkt auf die rund 30 m² große Terrasse, die den Wohnraum in den wärmeren Monaten nach draußen erweitert.

Besonders praktisch ist das zusätzliche Büro im Erdgeschoss – ideal für Homeoffice, Arbeiten von zuhause oder als flexibel nutzbarer weiterer Raum. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, Vorraum und Abstellmöglichkeiten ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Eltern, Kinder und Gäste. Gemeinsam mit den Sanitärbereichen ergibt sich ein außergewöhnlich familienfreundliches Raumangebot mit insgesamt drei Badezimmern.

Auch die Ausstattung überzeugt: Klimaanlagen in vier Schlafzimmern, eine Salz- und Dampfkabine, Kamin, Außenjalousien sowie zwei VELUX-Tageslichttunnel sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich. Die großzügige Terrasse verfügt über eine elektrische Warema-Markise und eine Outdoor-Küche mit Spüle. Gartenbewässerung und Mähroboter erleichtern die Pflege.

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und wird mittels kostengünstiger Fernwärme beheizt. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, im Obergeschoss erfolgt die Wärmeabgabe über Radiatoren.

Zwei PKW-Stellplätze sowie ein Biohort-Gartenhaus vervollständigen das Angebot.

Ein Zuhause für alle, die großzügiges Familienwohnen mit moderner Ausstattung und der besonderen Lebensqualität von Neusiedl am See verbinden möchten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Kindergarten <1.000m
  • Schule <500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1.000m
  • Einkaufszentrum <3.500m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <500m
  • Post <500m
  • Polizei <4.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <3.500m
  • Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Highlights

• ca. 140,87 m² Wohnfläche
• 356 m² Grundstück
• 6 Zimmer
• 4 Schlafzimmer
• separates Homeoffice/Büro
• 3 Badezimmer
• ca. 30,07 m² Terrasse
• großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich
• DAN-Designküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Salz- und Dampfkabine
• Klimaanlage in vier Schlafzimmern
• Kamin
• Fernwärme
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• elektrische Warema-Markise
• Outdoor-Küche mit Spüle
• Außenjalousien
• Gartenbewässerung und Mähroboter
• Biohort-Gartenhaus
• 2 PKW-Stellplätze
• Massivbauweise