Wohn- und Geschäftsgebäude in Gols am Neusiedler See mit Gewerbe

Zum Verkauf gelangt dieses zweigeschoßige Wohn- und Geschäftsgebäude in angenehmer Ruhelage in der schönen Weinbaugemeinde Gols.

Insgesamt bietet diese Liegenschaft mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 704 m² und einer Nutzfläche von ca. 459 m² mehrere Wohneinheiten, Geschäftsräumlichkeiten und Aufenthaltsräume.

Im Erdgeschoss befinden sich:

• ein großer Speisesaal
• eine Gastro-Großküche
• Sanitäranlagen und Heizungsraum
• verschiedene Nebenräume, Zimmer und Aufenthaltsräume
• eine kleine Wohnung mit Wohnrecht

Im Obergeschoss befinden sich:

• mehrere Wohneinheiten mit dazugehörigen Sanitäranlagen und Bädern
• darüber hinaus wurden im Obergeschoss 2015 teilweise Fenster und Sanitär erneuert.

Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet (BW)

Nähere Informationen sowie einen Besichtigungstermin gerne auf Anfrage.

Der Energieausweis vom 02.12.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 86 kWh/m²a, fGEE 1,66.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?

Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 882 860 74 oder per E-Mail [email protected] zur Verfügung!

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