Hochwertig saniert ruhig gelegen Familienwohnung

Modern. Hochwertig. Zentral. Und trotzdem angenehm ruhig – so lässt sich die Immobilie am besten beschreiben.

Das im Jahr 1962 errichtete Einfamilienhaus wurde 2023 komplett und auf höchstem Niveau saniert. Dabei wurde besonderes Augenmerk auf Qualität, Komfort, moderne Haustechnik, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung gelegt.

Heute präsentiert sich das Haus in einem hochwertigen, neuwertigen Zustand und verbindet den Charakter eines bestehenden Hauses mit den Ansprüchen modernen Wohnens.

Trotz der zentralen Lage im Herzen von Oberpullendorf bietet das Haus eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur und gleichzeitig ein entspanntes, privates Wohnumfeld.

Der Energieausweis vom 21.08.2026 weist folgende Energiewerte auf:

• Endenergiebedarf (EEB) 155,2 kWh/m²a
• Heizwärmebedarf (HWB) 89,6 kWh/m²a, Klasse C
• Gesamtenergieeffizienz (GEE) 1,26, Klasse C

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 676 358 4895 oder per E-Mail [email protected] zur Verfügung!

Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.

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