Modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumkonzept

Dieses großzügige und liebevoll modernisierte Einfamilienhaus ist ein echtes Zuhause für alle, die sich nach Platz, Ruhe und Lebensqualität im Grünen sehnen. Mit rund 220 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, einem voll unterkellerten Bereich und einem gemütlichen Garten bietet diese Immobilie den idealen Lebensmittelpunkt für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Atmosphäre: Ein freundlicher Vorraum führt in den hellen Wohnbereich, der mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse zum zentralen Treffpunkt für die ganze Familie wird. Die top ausgestattete Küche mit Essplatz bietet ausreichend Raum für gesellige Kochmomente, während ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer im Erdgeschoss zusätzlichen Komfort schaffen.

Im Obergeschoss entfaltet sich das volle Potenzial dieses Hauses: Mehrere Schlafzimmer bieten genügend Platz für Kinder, Gäste oder individuelle Rückzugsorte. Ein separates Büro eignet sich ideal für Homeoffice oder als ruhiger Lernbereich. Besonders attraktiv: In einem der Zimmer wurden bereits Anschlüsse für eine zweite Küche vorbereitet – perfekt für ein flexibles Wohnkonzept oder mehrere Generationen unter einem Dach.

Der großzügige Keller eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Neben praktischen Lagerräumen stehen eine Waschküche, ein WC sowie eine Garage mit integrierter Werkstatt zur Verfügung – ideal für Hobby, Handwerk oder zusätzlichen Stauraum.

Auch der Außenbereich überzeugt: Die rund 35 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Garten hinter dem Haus Raum für individuelle Gestaltung bietet. Eine Gartenhütte sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das Haus wurde im Jahr 2018 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Moderne Ausstattung wie dreifach verglaste Fenster, Vollwärmeschutz, neue Leitungen, eine effiziente Gasheizung sowie eine Photovoltaikanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer bietet zudem die Möglichkeit für behagliche Stunden am Feuer.

Dieses Zuhause vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und die Ruhe des ländlichen Lebens – ein Ort, an dem Familien wachsen, lachen und ankommen können.

Lassen Sie sich dieses besondere Haus nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie viel Lebensqualität hier auf Sie wartet.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <2.000m
  • Apotheke <4.500m
  • Krankenhaus <7.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <2.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <2.500m
  • Bäckerei <4.500m
  • Einkaufszentrum <5.000m
• Sonstige
  • Bank <2.500m
  • Post <500m
  • Geldautomat <2.500m
  • Polizei <7.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <1.500m
  • Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap