Doppelhaushälfte mit Wintergarten in Litzelsdorf

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Litzelsdorf bietet auf 138 m² Wohnfläche und bis zu 163 m² Nutzfläche großzügigen Raum für Familien oder Paare. Das 2018 errichtete Haus besticht durch einen beheizten Wintergarten und nachhaltige Technik.

Eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und angenehme Raumtemperaturen im Sommer. Die Photovoltaikanlage mit Speicher und eine Entkalkungsanlage ergänzen die moderne Ausstattung.

Das Grundstück umfasst 691 m² und bietet Platz für Garten, Terrasse und Freizeitaktivitäten. Zwei Stellplätze sind vorhanden und Fundamente für einen Carport bereits vorbereitet.

Highlights

• Beheizter Wintergarten mit 20 m²
• Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Photovoltaikanlage 10 kW mit Speicher
• Entkalkungsanlage für weiches Wasser
• 691 m² Grundstück mit Terrasse
• 2 Stellplätze mit Carport-Fundament
• Energieeffizienzklasse B/A

Location & Surroundings

Ärzte, Schulen, Supermärkte und Banken erreichen Sie innerhalb von 1.000 bis 1.500 m. Bushaltestellen liegen ebenfalls unter 1.000 m entfernt. Das Angebot umfasst Kindergärten, Apotheken und weitere Nahversorgungseinrichtungen.

Additional Information

Der Richtpreis wird bei Besichtigung festgelegt. Ein Energieausweis (HWB 44,86 kWh/m²a, Klasse B) liegt vor. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.