Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude in Kemeten

In Kemeten im Südburgenland wird ein Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude auf einem 2408 m² großen Grundstück mit vollständiger Baulandwidmung angeboten. Das 1960 errichtete Einfamilienhaus wurde um 2014 umfassend modernisiert und verfügt über eine Wohnfläche von 108 m² mit insgesamt vier Zimmern und zwei Bädern.

Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, Küche, Badezimmer und zwei Zimmer. Das ausgebaut Dachgeschoss bietet Flur, Badezimmer, Abstellraum und zwei weitere Zimmer. Die Heizung erfolgt zentral über eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Ein Einreichplan für den Zubau eines Wohnzimmers und einer Dachterrasse liegt vor.

Highlights

• Großzügiges Grundstück mit vollständiger Baulandwidmung
• Schöne und sonnige Ortsrandlage
• Ausgebautes Dachgeschoss
• Moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Einreichplan für Wohnraumerweiterung aus 2014
• Keller mit angebauter Garage
• Wirtschaftsgebäude mit Umbauoptionen

Location & Surroundings

Die Immobilie liegt in angenehmer Ortsrandlage von Kemeten. Nahversorger, Allgemeinarzt, Kindergarten und Volksschule sind jeweils weniger als 1.000 m entfernt. Die A2 Autobahnauffahrt Lafnitztal ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Busverbindung nach Wien steht zur Verfügung.

Additional Information

Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 205,3 kWh/m²a (Klasse F) aus. Die Immobilie wird zum Kauf angeboten. Handover date is upon agreement.