Ein Zuhause, das seine eigene Geschichte erzählt

Am Steinriegel, wo Mischendorf seine sanfte Ruhe entfaltet, steht ein Haus, das nicht laut um Aufmerksamkeit bittet – sondern mit einer stillen, warmen Ausstrahlung berührt.

Ein Haus, das über Jahrzehnte gepflegt wurde. Ein Haus, das Platz bietet für Menschen, die Natur, Freiheit und Authentizität lieben

Schon beim Betreten des Grundstücks spürt man, dass dieses Anwesen mehr ist als ein gewöhnliches Einfamilienhaus. Es ist ein kleiner, eigener Lebensraum – mit Scheune, Erdkeller, Gartenhaus und Brunnen. Ein Ort, der sich wie ein kleines Stück Vergangenheit anfühlt, das bereit ist, in die Zukunft geführt zu werden.

Das Grundstück – ein eigener Mikrokosmos voller Möglichkeiten

774 m², die sich wie ein kleines Anwesen anfühlen:

• Große Scheune — ideal für Hobby, Werkstatt, Lager oder kreative Projekte
• Erdkeller — ein seltenes Highlight, perfekt für Wein, Vorräte oder als charmantes Detail
• Gartenhaus mit Selch — für traditionelle Küche, Feiern oder als Rückzugsort
• Brunnen — ein Stück Ursprünglichkeit und praktischer Vorteil
• Zwei Garagen — eine mit elektrischem Tor, die zweite offen für flexible Nutzung
• Das Haus ist teilunterkellert (35 m²) – auch von außen begehbar
• Dachgeschoss im Rohbau – perfekt für Ausbauideen

Dieses Haus bietet eine außergewöhnliche Kombination:

• Öl‑Zentralheizung – im Jänner 2026 frisch gewartet
• Fernwärmeanschluss – bereits vorhanden
• Solaranlage – Warmwasser durch Sonnenkraft
• Kachelofen – für gemütliche Strahlungswärme und ein unvergleichliches Wohngefühl

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das mehr ist als Quadratmeter und Wände, dann könnte dieses Einfamilienhaus in Mischendorf genau das Richtige für Sie sein.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <4.000m
  • Apotheke <5.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <4.000m
  • Kindergarten <4.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <3.000m
  • Bäckerei <5.500m
• Sonstige
  • Post <4.000m
  • Bank <4.000m
  • Polizei <4.000m
  • Geldautomat <5.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Flughafen <5.500m
  • Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap