Unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf großem Grund (ca. 1 ha)

Weiden bei Rechnitz: Unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage und großem 10.919 m² Grundstück.

Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf Vorraum, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur südseitig ausgerichteten Terrasse, Küche mit E-Geräten, Speis, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC.

Der gemütliche Kachelofen bildet dabei den Mittelpunkt des Wohnbereichs. Der Keller bietet ca. 94 m² Nutzfläche und verfügt zusätzlich über einen Holzofen. Weiters stehen Nebengebäude, eine Doppelgarage sowie ein Dachboden zur Verfügung.

Insgesamt umfasst das Grundstück 10.919 m².

• 3.294 m² als Bauland-Wohngebiet gewidmet
• 6.293 m² als Grünland
• 1.332 m² als Wald

Ein besonderes Highlight sind die absolute Ruhelage, die schöne Aussicht sowie das großzügige Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Heizung: zentraler Kachelofen, Elektroheizung. Baujahr: 1997.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.