Seehütte Rust mit Dachterrasse

Einführung

Diese charmante Seeliegenschaft in Rust im Burgenland liegt idyllisch direkt am Neusiedler See. Die beiden Hütten mit einem Baujahr von 1970 und 1996 sowie einer Wohnfläche von 73 m² bieten 5,5 Zimmer und insgesamt 100 m² Nutzfläche. Besonders hervorzuheben sind die drei Terrassen mit einer Fläche von 45 m² und eine genehmigte Dachterrasse mit Blick auf Rust. Die Anlage umfasst zudem eine Garage auf der Seehütte und verfügt über Trinkwasseranschluss. Die helle Raumaufteilung eignet sich ideal für Wohnen und Erholung in naturnaher Umgebung.

Highlights

• Direktlage am Neusiedler See
• 73 m² Wohnfläche mit 5,5 Zimmern
• Drei Terrassen (45 m²) inkl. Dachterrasse
• Trinkwasseranschluss
• Zwei Hütten (1970/1996) mit Garage
• Photovoltaikanlage vorhanden
• Teilweise möbliert
• Blick auf Rust

Lage & Umgebung

Die Seeliegenschaft liegt in unberührter Natur am Neusiedler See nahe der historischen Stadt Rust. Supermarkt, Bäckerei und Bank sind unter 1.500 m entfernt. Arzt und Apotheke erreichen Sie in unter 2.000 m, Bus ebenfalls. Schule liegt innerhalb 2.500 m, Kindergarten in 6.000 m. Bahnhof ist 7.500 m entfernt, Flughafen 9.000 m. Die Lage bietet ideale Bedingungen für Erholung mit Freizeitmöglichkeiten am See.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis Hütten: 154.500 €
• Bootsgarage optional: 29.500 €
• Pachtzins Seegrund: ca. 2.400 € jährlich
• Zusätzliche Betriebskosten