Großzügiges Familienzuhause mit zwei Haushälften, Balkon und Terrasse

Gemeinsam wohnen, Rückzugsorte genießen und Platz für die Zukunft haben: Diese Immobilie mit zwei Haushälften in Rekagraben bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit großem Platzbedarf und das Wohnen mehrerer Generationen. Insgesamt 283,2 m² Wohnfläche, acht Wohn- und Schlafzimmer, zwei Koch- und Essbereiche sowie vier Badezimmer ermöglichen ein Zusammenleben, bei dem jeder seinen eigenen Bereich findet. Ob Eltern, Kinder oder Großeltern – hier ist Raum für Nähe und persönliche Freiräume.

Die linke Haushälfte, Baujahr 1964, verfügt über fünf Wohn- und Schlafzimmer, einen Koch- und Essbereich sowie zwei Badezimmer. Balkon und Terrasse laden dazu ein, den Alltag nach draußen zu verlegen – vom Frühstück an der frischen Luft bis zum gemütlichen Ausklang des Tages. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vor rund zehn Jahren modernisiert.

Die rechte Haushälfte wurde 1990 als Zubau errichtet und bietet drei Wohn- und Schlafzimmer, einen eigenen Koch- und Essbereich und ebenfalls zwei Badezimmer. Hier sorgen eine etwa vier Jahre alte Küche, erneuerte Badezimmer und dreifach verglaste Fenster für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Zimmer lassen sich passend zur Lebenssituation auch als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen.

Mit einer Gesamtnutzfläche von 464,63 m² bietet die Immobilie auch abseits der Wohnräume viel Platz. Vier Kellerräume, vier Abstellräume, zwei Waschräume sowie Heizräume und ein Pelletsspeicher schaffen Stauraum und praktische Bereiche für die Hauswirtschaft.

Die Liegenschaft umfasst zwei Grundstücke mit insgesamt 868,6 m²: Das Wohngebäude befindet sich auf einem 508,6 m² großen Grundstück, das 45,52 m² große Carport auf dem weiteren Grundstück mit 360 m². Damit stehen auch überdachte Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Fassade wurde vor etwa fünf bis sechs Jahren erneuert. Beheizt wird die Immobilie mit einer rund sieben Jahre alten Fröling SP Dual compact 20 mit 20 kW, die wahlweise mit Stückholz oder Pellets betrieben werden kann. Die Prüfung der Anlage erfolgte am 10.03.2026.

Wer ein großzügiges Haus mit zwei Haushälften in Rekagraben sucht, findet hier Platz für gemeinsame Zukunftspläne. Besonders für Familien, die mehrere Generationen an einem Standort zusammenbringen möchten, eröffnet die Aufteilung vielfältige Möglichkeiten. Entdecken Sie bei einer Besichtigung, wie gut dieses Zuhause zu Ihren Wohnideen passt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <5.500m
  • Apotheke <5.500m
  • Klinik <9.500m
  • Krankenhaus <9.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <2.000m
  • Kindergarten <2.000m
  • Universität <7.500m
  • Höhere Schule <10.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <2.000m
  • Bäckerei <6.000m
• Sonstige
  • Bank <2.000m
  • Geldautomat <2.000m
  • Polizei <5.500m
  • Post <2.000m
• Verkehr
  • Bus <1.500m
  • Bahnhof <4.000m
  • Autobahnanschluss <7.500m
  • Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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