Einfamilienhaus mit Schwimmteich und Garage in Baldramsdorf

Manche Häuser bieten Platz. Andere erfüllen Wohnträume. In herrlicher Lage von Unterhaus bei Baldramsdorf präsentiert sich diese gepflegte Immobilie als Rückzugsort mit echter Lebensqualität – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 955 m2 eröffnet sich hier ein Wohnensemble, das auf Anhieb Urlaubsstimmung vermittelt. Der sonnige Garten mit dem wunderschön angelegten Schwimmteich schafft eine Atmosphäre, die man sonst eher aus einem privaten Ferienresort kennt. Ob entspannte Sommertage am Wasser, gesellige Stunden auf der Terrasse oder ein Frühstück mit Blick ins Grüne - hier wird das Wohnen zum täglichen Genuss und das Zuhause zum Lieblingsplatz.

Das im Jahr 1980 errichtete Haus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die letzte umfassende Sanierung im Jahr 2022: Eine moderne Pelletsheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Liegenschaft bietet eine Wohnfläche von ca. 144 m2 sowie eine Nutzfläche von rund 280 m2 und überzeugt mit einer vielseitig nutzbaren Raumaufteilung. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten gegliedert: Im Untergeschoss befindet sich eine eigene Wohneinheit, ebenso im Obergeschoss. Beide Ebenen sind separat begehbar, zugleich aber auch intern über eine Stiege verbunden. Damit eignet sich die Immobilie ideal für mehrere Wohnkonzepte - etwa für Familien mit großem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Vermieten oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Zusätzliche Highlights wie der ausgebaute Dachboden, ein großes Carport sowie eine Garage unterstreichen das Gesamtangebot. Hier wurde nicht nur auf Wohnraum, sondern auch auf Alltagstauglichkeit und Komfort Wert gelegt.

Diese Liegenschaft vereint das, wonach viele suchen und nur wenige finden: eine ruhige, naturnahe Lage, ein stimmungsvolles Ambiente und ein Haus mit Substanz, Charme und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Ort, an dem man ankommt und bleiben möchte.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <2.325m
  • Apotheke <2.625m
  • Krankenhaus <2.350m
• Kinder & Schulen
  • Schule <2.200m
  • Kindergarten <2.875m
  • Höhere Schule <3.125m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.900m
  • Bäckerei <2.175m
  • Einkaufszentrum <2.325m
• Sonstige
  • Bank <2.475m
  • Geldautomat <2.475m
  • Post <2.475m
  • Polizei <2.675m
• Verkehr
  • Bus <275m
  • Autobahnanschluss <3.175m
  • Bahnhof <2.150m
  • Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap