Julienhöhestraße 36, 9521 Treffen am Ossiacher See

CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN TREFFEN AM OSSIACHER SEE

350.000
2.364/m²
  • 148 m²

Weitere Details

Seit 8 Tagen online
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Altbau · Baujahr 1970
Gepflegt · Verfügbar nach Absprache
Teilmöbliert
Ein Teil der Möbel ist vorhanden

Über dieses Haus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Treffen am Ossiacher See. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf rund 148,03 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen und ein komfortables Familienleben. Es erwartet Sie eine attraktive Immobilie in einer der schönsten Wohnregionen Kärntens.

Das Haus überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie eine solide und gepflegte Ausstattung. Der sonnige Südostbalkon und die einladende Terrasse bieten ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Der Blick ins Grüne schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und vermittelt Ruhe sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.

Für behaglichen Wohnkomfort sorgt die moderne Zentralheizung mit umweltfreundlicher Pellets-Technologie, die das gesamte Haus effizient und nachhaltig beheizt. Die praktische Einbauküche bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Rollläden an den Fenstern erhöhen zusätzlich den Komfort und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit. Während Sie die Ruhe des Wohnumfelds genießen, profitieren Sie gleichzeitig von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Bildungseinrichtungen sowie den vielfältigen Freizeitangeboten der Region.

Dieses Einfamilienhaus bietet beste Voraussetzungen für alle, die ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Julienhöhestraße 36

9521 Treffen am Ossiacher See

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Eckdaten

Fläche
623 m² Grundstücksfläche · 148 m² Wohnfläche · 148 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Parkmöglichkeit
  • Carport
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Terrasse

Gesamtkaufpreis

350.000
2.364/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
220€
Warmwasserkosten
150€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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