48.400 m² Freiheit, Natur und Zukunftsperspektiven – Außergewöhnliches Anwesen mit ehemaligem Gasthof in Kärnten

48.400 m² Freiheit, Natur und Zukunftsperspektiven – Außergewöhnliches Anwesen mit ehemaligem Gasthof in Kärnten

Pustritz bei Griffen | Ca. 340 m² Gebäudefläche | Bauland, Bauerwartungsland und Landwirtschaft | Nebengebäude

Ein besonderer Ort für Menschen mit Visionen!

Inmitten der atemberaubenden Naturlandschaft Kärntens erwartet Sie eine außergewöhnliche Liegenschaft mit rund 4,84 Hektar Grundbesitz und einem ehemaligen Gasthof mit einer großzügigen Fläche von ca. 340 m².

Der charmante Altbestand bietet reichlich Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnsitz oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier lassen sich individuelle Wohnträume und kreative Nutzungskonzepte verwirklichen.

Die großzügige Gebäudestruktur mit zahlreichen Räumlichkeiten bietet eine interessante Grundlage für eine Neugestaltung. Auch die vorhandenen Nebengebäude eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus ca. 1.430 m² Bauland, ca. 6.040 m² Bauerwartungsland und rund 4 Hektar landwirtschaftlicher Fläche. Umgeben von weitläufigen Wiesen, grünen Hügeln und einer beeindruckenden Aussicht genießen Sie hier Ruhe, Naturverbundenheit und ein außergewöhnliches Maß an Freiraum.

Ideal für Aussteiger, Naturliebhaber, Großfamilien, Anleger und Projektentwickler, die das Besondere suchen und das Potenzial dieser einzigartigen Liegenschaft erkennen. Ob privates Naturrefugium, großzügiges Familienanwesen oder zukunftsorientiertes Immobilienprojekt – hier stehen Ihnen zahlreiche Perspektiven offen.

Ein Grundstück. Ein ehemaliger Gasthof. Unzählige Möglichkeiten.

Laut Grundverkehrsgesetz muss der Käufer dieser Liegenschaft Landwirt sein bzw. landwirtschaftliche Kenntnisse nachweisen.

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchgeführt werden können, da wir gegenüber dem Abgeber nachweispflichtig sind.

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Alle Angaben und Unterlagen wurden vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt – Irrtümer vorbehalten. Eine eigenständige Überprüfung oder Nachmessung durch den Makler hat nicht stattgefunden. Technische Anlagen, Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angegebenen Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen als unverbindliche Richtwerte zu verstehen sind und dass Pläne nicht maßstabsgetreu sein müssen bzw. von den tatsächlichen Gegebenheiten und Maßen vor Ort abweichen können. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.

Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen.

Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt.

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