Zweifamilienhaus in Amstetten

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1965 befindet sich in ruhiger, beliebter Lage in Amstetten, Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² auf einem 757 m² großen Grundstück bietet es zwei eigenständige Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung umfasst Vorraum, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Bad mit WC. Im Dachgeschoss gibt es eine weitere Einheit mit Vorraum, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit WC. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über eine Terrasse, Doppelcarport und Gartenhaus. Die Stückgutheizung (Hargassner) mit Gasanschluss, Glasfaseranschluss sowie Solaranlage sorgen für moderne Ausstattung. Die gute Pflege und die helle Ausrichtung machen das Objekt attraktiv.

Highlights

• Ruhige Lage nahe Ortszentrum
• Grundstück 757 m² mit Garten
• Terrasse und Doppelcarport
• Gartenhaus vorhanden
• Solaranlage und Glasfaseranschluss
• Stückgutheizung (Hargassner)
• Voll unterkellert
• Zwei eigenständige Wohneinheiten

Lage & Umgebung

Das Haus liegt in ruhiger Lage, nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum entfernt. Bus und Bahnhof sind unter 1.000 m entfernt, Autobahnanschluss in 2.500 m erreichbar. Arzt, Krankenhaus, Schule und Kindergarten befinden sich in weniger als 500 m Entfernung. Supermarkt, Apotheke, Bäckerei und Einkaufszentrum sind unter 1.000 m entfernt. Bank, Post und Polizei sind ebenfalls in fußläufiger Nähe. Alle Angaben beziehen sich auf Luftlinienentfernungen.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: € 370.000 (Richtpreis)
• Energieausweis: Bedarf, HWB 125 kWh/m²a, FGE 1,88 kg/m²a
• Grundstücksfläche: 757 m²
• Baujahr: 1965