Doppelhaushälfte in Pottendorf – Neubau mit Garten, 4 Zimmer, Balkon

Video: Wichtige Info: Info die Ihnen hilft!

Ihr neues Zuhause in Pottendorf – ein Ort, an dem Familie wieder Zukunft hat

Ankommen. Durchatmen. Sicherheit spüren.

Stellen Sie sich vor, Sie schließen die Tür hinter sich – und draußen bleibt der Lärm der Welt. Keine Hektik. Kein Druck. Keine Unsicherheit.

Gerade jetzt, in einer Zeit, in der sich politische Entscheidungen überschlagen, Regeln ständig neu geschrieben werden und viele Menschen das Gefühl haben, die Kontrolle zu verlieren, wird eines wieder klar:

Ein eigenes Zuhause ist nicht nur ein Wunsch – es ist Schutz, Stabilität und ein Vermächtnis.

Willkommen in Pottendorf – dem idealen Ort für Familien, die nicht nur wohnen, sondern Wurzeln schlagen wollen. Nur 25 Minuten von Wien entfernt, wartet hier eine moderne Doppelhaushälfte, die alles vereint, was man heute wirklich sucht:

Lebensqualität, Wertbeständigkeit und das gute Gefühl, richtig entschieden zu haben.

Warum Pottendorf? Weil man hier noch ruhig leben kann.

Während in manchen Stadtteilen Wiens – etwa Favoriten – die Unsicherheit steigt, steigt in Pottendorf vor allem eines:

die Lebensqualität.

Mehr Sicherheit
Ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld – ohne Großstadtstress, ohne Daueranspannung.

Mehr Schönheit
Grünflächen, Schlosspark, gepflegte Umgebung – ein Ort, an dem Kinder draußen spielen können und man sich kennt.

Mehr Wert fürs Geld
Hochwertiges Wohnen, solide gebaut und fair kalkuliert – dort, wo ein Zuhause noch ein Zuhause ist.

Denn die Wahrheit ist: Wer heute in ein Haus investiert, investiert nicht nur in Wände – sondern in Sicherheit für Generationen.

Dieses Haus ist mehr als ein Objekt. Es ist ein Neuanfang.

Diese Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise ist kein Kompromiss – sondern eine Entscheidung für ein Leben mit Perspektive.

Modern, durchdacht und gebaut für den Alltag einer Familie: mit Platz, Komfort und Raum zum Aufwachsen.

Das erwartet Sie – Tag für Tag, Jahr für Jahr:

• Großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse (wo gemeinsame Abende beginnen und schöne Erinnerungen entstehen)

• 3 helle Schlafzimmer (für Kinder, Homeoffice oder Gäste – flexibel und zukunftssicher)

• 2 moderne Badezimmer (damit der Morgen nicht zum Stress wird)

• Balkon, Eigengarten & 2 PKW-Stellplätze inkl. E-Ladestation-Vorbereitung

• Energieeffiziente Bauweise mit Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung

• Schlüsselfertig – Einziehen ab März/April 2026 (Sonderwünsche aktuell noch möglich)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <250m
• Apotheke <250m
• Klinik <5.500m

Kinder & Schulen

• Kindergarten <750m
• Schule <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <250m
• Bäckerei <250m

Sonstige

• Bank <250m
• Geldautomat <250m
• Post <250m
• Polizei <250m

Verkehr

• Bus <250m
• Bahnhof <1.000m
• Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap