Doppelhaushälfte in Pottendorf

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Pottendorf, nur 20 Minuten von Wien entfernt, in einer einladenden ländlichen Gegend in belagsfertigem Zustand. Ihr Haus befindet sich in einer charmanten Siedlung, und hat eine Fläche von 112,80 m² welche sich auf zwei Etagen verteilt und Ihnen 4 Zimmer, eine Terrasse, einen Garten sowie einen Balkon bietet.

Ihre Haushälfte verfügt über 2 PKW-Stellplätze. Beide Plätze sind mit einer zusätzlichen Leerverrohrung für Ladestationen (für E-Autos) ausgestattet. Optional kann ein Carport errichtet werden, so können Sie bequem vor Ihrem Haus parken.

Perfekt geplant sieht die Raumaufteilung wie folgt aus:

Erdgeschoss:

• Eingang/Vorraum
• Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Badezimmer
• Technikraum

Obergeschoss:

• 2 Schlafzimmer, mit Ausgang auf den Balkon
• 1 Schlafzimmer mit Schrankraum
• Vorzimmer
• Badezimmer
• Abstellraum

Eckdaten:

• Wohnfläche ca. 112,80 m²
• Belagsfertige Ausführung
• Luft-Wärme-Pumpe von Vaillant
• Fußbodenheizung
• TV-Anschluss in jedem Zimmer
• Zaun
• Vorbereitung für Photovoltaikanlage
• 2 PKW-Abstellplätze

Highlights der Ausstattung:

• Ziegelmassivbauweise
• Wärmeversorgung: Luftwärmepumpe
• Photovoltaikanlage Vorbereitung
• elektrische Raffstores
• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Tischlertüren
• Parkettböden bzw. Fliesen
• Fußbodenheizung

Wir zeigen Ihnen gerne ein schlüsselfertiges Doppelhaus, damit Sie sich ein Bild von der überragenden Qualität machen können. Wenn Ihnen dies gefällt, können wir Ihnen eine Haushälfte auch schlüsselfertig anbieten. Sie erhalten Ihre Doppelhaushälfte (belagsfertig) schon um 438.700,- Euro bzw. 465.000,- Euro schlüsselfertig

Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <1.000m
• Klinik <6.000m

Kinder & Schulen

• Kindergarten <1.500m
• Schule <1.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.000m
• Bäckerei <1.000m

Sonstige

• Bank <1.000m
• Geldautomat <1.000m
• Post <1.000m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• Bahnhof <1.500m
• Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap