Charmantes Familienhaus mit Potenzial in Unterwaltersdorf

Charmantes Familienhaus mit Potenzial in Waltersdorf

Dieses großzügige Wohnhaus in Waltersdorf überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 320 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie.

Die Liegenschaft verfügt über insgesamt vier Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Einbau-Küche mit einem Esszimmer, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bieten.

Besonders praktisch ist die Ausstattung mit zwei Badezimmern sowie zwei separaten WCs, wodurch ein hoher Wohnkomfort auch bei mehreren Bewohnern gewährleistet ist.

Ein Plus ist der ca. 30 m² große Hobbyraum, der sich ideal für Freizeitaktivitäten, Fitness oder als Atelier nutzen lässt. Direkt darunter befindet sich ein Gewölbekeller, der sich hervorragend zur Lagerung eignet. Der Innenhof bietet zusätzlichen Freiraum.

Den Bahnhof Ebreichsdorf erreichen Sie in 3 Autominuten.

• Grundstück: ca. 320m²
• Gesamtnutzfläche: ca. 190 m²
• Zimmer: 4
• Fenster: 3-Fach-ALU
• Boden: Fliesen/Laminat
• Keller: Gewölbekeller ca. 30 m²
• PKW-Abstellplatz: vorhanden
• Heizung: Gas (Teil Fußbodenheizung – Esszimmer, Bad,WC, Vorraum)
• Dach: ca. 2015-2016 erneuert
• HWB: in Arbeit
• Kaufpreis: € 299.000,--
• Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.