Traumhafte Villa mit Indoor Pool in ruhiger Lage!

Zum Verkauf gelangt diese Traumhafte Villa mit Indoor Poll in 2540 Bad Vöslau / Gainfarn - Bezirk Baden.

Diese befindet sich am Waldrand in absoluter Ruhelage + wäre sofort beziehbar. Die Beheizung erfolgt über

eine Gaszentralheizung / Fußbodenheizung + einer zusätzlichen Solarheizung für die Warmwasseraufbereitung.

 Ausstattungsübersicht:

• Innenlift über 3 Etagen
• Marmorstiege
• Hochwertige Möbel 
• elektrische Raffstore
• Personal oder Gästewohnung
• Edelstahl Indoor Poll + Klafs Sauna uvm. 

Die Liegenschaft teilt sich im Detail wie folgt auf:

Außenbereich

• Grundstücksfläche 2470m2 direkt am Waldrand
• angelegter Garten mit Teich, Rasenroboter, Bewässerungsanlage
• Innenhof: Stellplätze für Fahrzeuge
• Terrasse + Außendusche

- Haus Untergeschoß 177,20m2 + Doppelgarage 50,52m2

• Diele 44,96m2 + WC
• Personal oder Gästewohnung 56,42m2 - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad + WC
• Wirtschaftsraum 21,29m2 + Schwimmbadtechnikraum 27,93m2
• Schrankraum + Vorraum
• Haustechnikraum inkl. Video - Überwachungsanlage
• Marmorstiegenaufgang + zusätzlicher Innenlift

- Haus Erdgeschoß 151,19m2 + Terrasse 32,75m2

• Diele, Abstellraum, Schrankraum, Wirtschaftsraum
• Schlafzimmer mit Badezimmer + WC 19,65m2
• Edles Badezimmer 11,38m2 mit Dusche, Wanne, Sternenhimmel 
• Wellnessbereich 45m2 = Edelstahlpool, Klafs Sauna, Barbereich inkl. TV
• Terrasse 32,75m2
• Schlafzimmer 18,47m2 mit Schrankraum 9,81m2

- Haus Obergeschoß 107,27m2 + Terrasse 53,44m2 + Gartenterrasse 45m2

• Diele + Nebenraum + WC
• Hochwertige Wohnküche 45m2 + zusätzliche Küche
• Wohnzimmer mit Kamin 40,59m2
• Ausgang auf die Terrasse 53,44m2
• Ausgang auf die Gartenterrasse 45m2

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