Am Maierhof 29, 2486 Pottendorf

5.000 € GESCHENKT durch eBonus.at gültig bis 19.9.2026

446.000
4.025/m²
  • 110 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Bäder

Weitere Details

Seit 11 Tagen online
9 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2025
Erstbezug · Verfügbar nach Absprache
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über dieses Haus

5.000 € GESCHENKT bei PV-Anlage! Wird SOFORT vom Kaufpreis abgezogen!
Deine Ersparnis ca. 5.500,- Euro unter Berücksichtigung der Nebenkosten
Gültig bei angenommenem Kaufangebot Doppelhaushälfte 29/2 bis 23. September 2026

Doppelhaushälfte Am Meierhof 39/1 in Pottendorf, das beste Fundament für ein freies Leben

So funktioniert Euer eBonus:

Installiert Ihr eine PV-Anlage, übernimmt eBonus.at 5.000 € direkt bei dieser Doppelhaushälfte Am Meirhaof 39/1. Ihr wählt frei, welche Anlage und welchen Installateur Ihr beauftragt. Direktverrechnung mit dem Bauträger bedeutet: Ihr zahlt sofort 5.000 € weniger. Kein Kleingedrucktes, keine Wartezeit.

Jetzt Besichtigungstermin sichern – bevor die Preise ab Herbst 2026 wieder steigen!

Raus aus der Mietfalle. Rein in die Freiheit.

Ihr seid an dem Punkt angekommen, an dem Wohnen mehr sein muss als eine Zwischenstation. Ihr wollt etwas Eigenes, etwas Bleibendes – und die Marktlage im Wiener Speckgürtel zeigt klar: Wer jetzt zögert, zahlt später mehr.

Diese Doppelhaushälfte in solider Ziegelmassivbauweise ist keine Kompromisslösung für "irgendwann". Sie ist die Antwort auf "jetzt".

Was Euch erwartet:

  • Finanzielle Freiheit statt hoher Mietzahlungen
    Hört auf, die Vermieter-Kredite abzuzahlen – baut Euer eigenes Vermögen auf. Ein Haus in dieser Lage ist die sicherste Altersvorsorge, die es gibt.
  • Geringe Energiekosten dank Wärmepumpe
    Kein Gas, kein Öl, keine Fernwärme – Ihr seid unabhängig von Energiepreisschocks.
  • Platz für alles, was kommt
    Home-Office, erstes Kinderzimmer, Rückzugsort – Platz, den keine Wiener Wohnung in dieser Qualität bieten kann.
  • Nur 25 Minuten nach Wien
    Job und Freunde bleiben erreichbar – der Beton-Dschungel wird gegen Euren eigenen Garten und den Schlosspark Pottendorf getauscht.
  • Sicherheit für Eure Familie
    Ein Umfeld, in dem man sich noch grüßt, in dem Kinder und Haustiere behütet aufwachsen – anders als in vielen sich rasant wandelnden Wiener Bezirken.
  • Kostengünstig
    Aufpreis für schlüsselfertig nur 30.000,- Euro (Sonderwünsche möglich)
  • Fertigstellung schlüsselfertig
    ca. 3 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung (abhängig von den Sonderwünschen)

Die Nachfrage nach Ziegelmassiv-Häusern im Umland steigt spürbar. Wer jetzt zögert, zahlt in zwei Jahren mehr – oder muss weiter weg von Wien ziehen.

Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause. Es ist Eure Absicherung, Euer Neuanfang, Eure Zukunft.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Am Maierhof 29

2486 Pottendorf

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 2 Bäder
Fläche
280 m² Grundstücksfläche · 110,8 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz × 2
  • Balkon
    5,3m²
  • Terrasse
    20,5m²
  • Garten
    129,3m²

Gesamtkaufpreis

446.000
4.025/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 6€ MwSt.
68€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Makler

Wolfgang Glaser
Wolfgang Glaser
WERTIMMOBILIEN
136Inserate auf Lystio
10Monate auf Lystio

Auf den zweiten Blick

Dokumente
  • Dokument 1
    651KB · PDF
Wolfgang

Wolfgang anfragen

Wolfgang kennt alle Details zur Immobilie.

Wolfgang antwortet meist noch am selben Tag.

5.000 € GESCHENKT durch eBonus.at gültig bis 19.9.2026 | Lystio