Komfortable Doppelhaushälften mit einladenden Freiflächen und großem Keller | Modernes Wohnen in Baden

Im Garten | Modernes Wohnen in Baden

Da unser Wohnbauprojekt in Achau erfolgreich abgeschlossen wurde, starten wir nun mit unserem neuen Projekt in Baden. Interessierte können die Vergleichsobjekte in Achau gerne nach Absprache besichtigen, um einen ersten Eindruck zu gewinnen.

Zum Verkauf gelangen insgesamt 4 Wohneinheiten in wunderbarer Grünruhelage mit Wohnflächen von 111 m² + 57m² Keller, großzügigen Freiflächen (Garten, Terrasse und Balkon) sowie zwei PKW-Stellplätzen pro Einheit.

Das Projekt im Überblick

• 2 PKW-Stellplätze pro Einheit
• Belagsfertige Ausführung
• Moderne und hochwertige Ausstattung
• Grünruhelage mit idealer Anbindung
• Optional: Pool, Photovoltaikanlage, Carport

Ausstattung und Details

Sämtliche Häuser werden belagsfertig angeboten und verfügen über eine hochwertige, moderne Ausstattung. 3-fach isolierverglaste Fenster sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung nach ÖNORM. Eine Aluminium-Sicherheitstür, Insektenschutzgitter, sowie elektrische Rollläden oder Jalousien bieten zusätzlichen Komfort. Alle Elektro- und Sanitärinstallationen sind bereits ausgeführt, ebenso die Heizungs- und Lüftungsanlagen. Eine moderne Luftwärmepumpe ermöglicht energieeffizientes Heizen – nachhaltig und kostensparend. Jede Einheit bietet mehrere Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen und Terrassen – die ideale Grundlage für Ihren individuellen Wohntraum.

Haus Typ B – Hardfacts & Highlights

• 112 m² Wohnfläche
• 9 m² Balkon
• 28 m² Terrasse
• 216 m² Garten
• 57 m² Keller
• 4 Zimmer
• 2 Badezimmer
• 2 separate WC
• offene Wohnküche
• Schrankraum
• Abstellraum
• 3-fach isolierverglaste Fenster
• Aluminium-Sicherheitstür
• Insektenschutz
• elektrische Rollläden oder Jalousien
• energieeffiziente Luftwärmepumpe

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen,

Roman Duszipiva

Mail: [email protected]

Tel: +43 676 5962196

Wolf & Sohn Immobilien GmbH

www.wolfundsohn.com

Die Wolf & Sohn Immobilien GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.