Am Meierhof 24, 2486 Pottendorf

Optimal für Euch! Besichtigung am Freitag ab 14:00 Uhr (Einzeltermine)

446.000
3.947/m²
  • 113 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Bäder

Weitere Details

Seit 1 Tag online
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Neubau · Baujahr 2025
Erstbezug

Über dieses Haus

Kein Leinenzwang, nur noch die Frage, wo ihr heute gemeinsam losspaziert.

  • Eigener Garten
  • Felder & Wiesen direkt vor der Haustür – tägliche Abenteuer statt Gassi-Routine
  • Solide Ziegelmassivbauweise
  • Wärmepumpe & Photovoltaik – niedrige Nebenkosten
  • Möglicher PV-Bonus kann direkt vom Kaufpreis abgezogen

Ab Oktober 2026 ist mit Preissteigerungen zu rechnen, leider nur noch wenige Einheiten verfügbar.

25 Minuten von Wien – für ein Leben mit mehr Platz, mehr Grün, mehr Freiheit für Ihren Vierbeiner.

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Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Projekt begeistern!

Ihr Haus befindet sich in einer charmanten Siedlung und hat eine Fläche von ca. 112m² welche sich auf zwei Etagen verteilt und Ihnen 4 Zimmer, eine Terrasse, einen Garten sowie einen Balkon bietet.

Eine ansprechende Optik, hervorragende Raumaufteilung und die bewährte Ziegelmassivbauweise ergeben ein gemütliches, sicheres und zeitloses Eigenheim.

IHRE Haushälfte verfügt über 2 PKW-Stellplätze. Die Plätze sind mit einer zusätzlichen Leerverrohrung für Ladestationen (für E-Autos) ausgestattet.

Optional kann eine PV-Anlage und ein Carport errichtet werden, so können Sie bequem vor Ihrem Haus parken.

Bei dieser Haushälfte ist bereits die Rasenfläche in der belagsfertigen Variante enthalten.

Innentüren und Türstöcke gegen Aufpreis

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin am Freitag ab 14:00 Uhr!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Am Meierhof 24

2486 Pottendorf

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 2 Bäder
Fläche
210 m² Grundstücksfläche · 113 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz × 2
  • Balkon
    5m²
  • Terrasse
    20m²
  • Garten
    129m²

Gesamtkaufpreis

446.000
3.947/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 6€ MwSt.
71€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Makler

Wolfgang Glaser
Wolfgang Glaser
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