Rund um 2325 Himberg / Velm

Seeparadies auf Pachtgrund

138.000
2.190/m²
  • 63 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 31.07.2026
171 Aufrufe
Immobilienstatus
Sanierungsbedürftig · Sofort verfügbar
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über dieses Haus

Charmantes Ferienhaus auf Pachtgrundstück mit exklusivem Privat-Seezugang – eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Erholungssuchende!

Das gepflegte Haus überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich (ca. 46,7 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Beschattung und gemauerter Grill sorgen für perfekte Sommerabende im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein kleiner Keller sowie ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Das Objekt dient ausschließlich Erholungszwecken und bietet einen idealen Rückzugsort am See. Die Nutzung ist auf max. 8 Personen begrenzt. Die ausgezeichnete Wasserqualität lädt zum Baden ein (Hunde im See nicht erlaubt).

Der Pachtzins sowie die Vertragslaufzeit werden vom Grundstückseigentümer festgelegt; ein neuer Pachtvertrag wird nach Zustimmung abgeschlossen. Wir gehen davon aus, dass der neue Pachtzins ca. € 10.000,- pro Jahr sein wird.

Jetzt seltene Gelegenheit sichern und Ihr persönliches See-Refugium genießen!

Rund um 2325

Himberg / Velm

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad
Fläche
389 m² Grundstücksfläche · 63 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche
  • Terrasse

Gesamtkaufpreis

138.000
2.190/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 2€ MwSt.
25€
Warmwasserkosten
Basis + 1€ MwSt.
9€
Maklerprovision
3 % zzgl. 20% USt.

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