Oberlaaerstraße - renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage

2333 Leopoldsdorf - Oberlaaerstraße

sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage zu verkaufen,

ca. 110,00m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf EG und DG) zzgl. Keller (inkl. Garage),

Grundstücksfläche: ca. 452,00m2

EG: ca. 80,00m2 Wohnfläche

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, separate Küche (Anschlüsse vorhanden), Vorzimmer,

Bad mit Dusche, WC und Fenster,

DG: ca. 30,00m2 Wohnfläche

das DG besteht aus 2 Zimmern und befindet sich in einem Rohbauzustand,

Heizofen (Kohle),

die aktuellen Gemeindeabgaben (Abfallwirtschaftsabgabe und Kanalbenützungsgebühr) belaufen sich auf ca. € 45,00 brutto/Monat,

das Einfamilienhaus kann ab sofort übergeben werden,

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder [email protected]

Kaufpreis: € 495.000,00

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

• Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung
• Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
• Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.