Stilvolle Villa von 1913 mit traumhaftem Garten in Fischamend

Diese charmante Villa verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf einem ca. 665 m² großen Grundstück bietet das Haupthaus rund 180 m² Nutzfläche. Zusätzlich stehen ein ca. 30 m² großer Dachboden sowie rund 60 m² Nebengebäude mit überdachtem Sitzplatz, Werkstatt samt WC, Geräteschuppen und Holzlager zur Verfügung.

Das Haus wurde umfassend saniert und von 2015 bis 2024 laufend modernisiert. Zu den Highlights zählen die neue Küche mit Siemens-Geräten, Echtholzparkett und Marmor, ein Holzofen, Infrarot-Deckenheizung, neue E-Speicheröfen mit Nachtstrom sowie ein 1.000-Liter-Warmwasserspeicher.

Der liebevoll angelegte Garten begeistert mit einem ganzjährig nutzbaren Jacuzzi, einer Sprinkleranlage, einem kunstvollen Steinbrunnen von Prof. Hans Muhr, wertvollem Altbaumbestand, Obstbäumen, Beerensträuchern und gemauerten Hochbeeten.

Eine außergewöhnliche Liegenschaft für Menschen, die historischen Charme, modernen Komfort und einen besonderen Garten lieben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Kaufpreis: € 625.000,– Verhandlungsbasis

Eine außergewöhnliche Liegenschaft für Menschen, die historischen Charme, viel Platz und einen besonderen Garten lieben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

• Infrastruktur / Entfernungen
  • Gesundheit
    • Apotheke <1.000m
    • Arzt <500m
    • Krankenhaus <4.500m
  • Kinder & Schulen
    • Kindergarten <500m
    • Schule <500m
    • Universität <10.000m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <500m
    • Bäckerei <500m
  • Sonstige
    • Post <500m
    • Polizei <500m
    • Bank <500m
    • Geldautomat <500m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • Autobahnanschluss <1.000m
    • Bahnhof <500m
    • Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap