Gemütliches Haus im Bezirk Bruck a.d. Leitha

• Entschleunigtes Wohnen in günstigem Haus mit Blick in die Natur und zur Donau
• ca. 200m Luftlinie zur Promenade - ein paar Minuten bergab bis zum Donaustrand
• Durch die erhöhte Lage kein Risikogebiet
• Fenster mit Isolierglas und zT mit Insektenschutzgitter
• Außenrollos
• neuere Einbauküche
• WC jeweils im Eg und OG
• Sonnenterrasse vor dem Haus

Erdgeschoß:

• Vorraum
• Küche
• Bad mit WC
• größeres Wohnzimmer
• Abstellraum

Obergeschoß:

• 2 Zimmer
• WC

Anbau als Werkstatt oder Schupfen

Gartenhaus im oberen Bereich des Grundstücks

Gute Substanz - mit ein paar Hangriffen wird´s ein kleines Schmuckstück für´s Wochenende, aber natürlich ist´s auch ganzjährig zu bewohnen.

Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte unbedingt erst schriftlich über diese Seite - mit Namen, Anschrift, Tel und Email-Adresse -melden !

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <4.500m
  • Apotheke <7.000m
  • Klinik <10.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <5.000m
  • Kindergarten <3.500m
  • Universität <4.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <4.500m
  • Bäckerei <8.500m
  • Einkaufszentrum <9.000m
• Sonstige
  • Post <8.500m
  • Polizei <2.000m
  • Geldautomat <4.000m
  • Bank <4.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <1.000m
  • Autobahnanschluss <8.500m
  • Flughafen <10.000m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap