Charmantes Einfamilienhaus eingebettet in ruhiger Eigenheim Wohnsiedlung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Schwechat. Westlich vom Stadtzentrum Schwechat und grenzt an die Stadtgrenze von Wien.

Das Haus wurde im Jahre 1985 errichtet und ist in einem sehr guten gepflegten Zustand.

Das Erdgeschoss mit rund 76 m² bestehend aus einem Vorraum, Küche und Wohn-Esszimmer. Von dort aus gelangt man auf eine 76 m² große Terrasse mit Blick in den Garten.

Das Erdgeschoß ist nicht barrierefrei, da der Keller über dem Erdniveau ist.

Das ausgebaute Dachgeschoß von rund 54 m², besteht aus 3 Schlafzimmer, einem Bad und einem WC. Auch ein Abstellraum befindet sich im Dachgeschoß.

Somit eine Gesamtwohnfläche von ca. 131 m².

Der Keller mit rund 63 m² besteht aus einem Vorraum und weiteren 3 Räumen, wovon ein Raum als Waschküche genutzt wurde. Zusätzlich befindet sich auch die Haustechnik in einem separaten Raum im Keller. Beheizt wird das Haus mit einer Gasetagenheizung über Radiatoren.

Auch eine angebaute Garage bietet genug Platz für Stauraum und einen PKW oder Fahrräder.

Eine gute Busverbindung nach Wien Simmering und zur U-Bahn wird durch diese perfekte Lage geboten.

Schwechat bietet selbst sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.

• 630 m² Grundstück
• 143 m² Wohnfläche
• 487 m² Garten

Kaufpreis: € 625.000,-

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