Sanierungsbedürftiges Haus mit Garten

Zum Verkauf gelangt eine ruhig gelegene, großzügige Liegenschaft mit sanierungsbedürftigem Haus in Wienerherberg - Gartengasse!

Klick zur Videobesichtigung - sanierungsbedürftiges Haus

Die Grundfläche beläuft sich auf ca. 2.305 m², bestehend aus zwei Grundstücken.

Das sanierungsbedürftige Haus steht auf ca. 552 m³ Grund und verfügt über 200 m² Wohnnutzfläche und teilt sich wie wie folgt auf:

• EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC
• OG: 2 Zimmer mit verglastem Balkon + unausgebaute Dachbodenfläche
• KG: Garage, Abstellraum, Technikraum, Werkstatt

Auf der hinteren Liegenschaft (noch nicht aufgeschlossen - mit ca. 1.753 m³) steht eine Doppelgarage mit Abstellraum.

Widmung: Bauland Wohngebiert / NÖ Bauordnung

Lage - Wienerherberg:

• bis zu Stadtgrenze: ca. 14 km / 18 min
• bis ins Stadtzentrum: ca. 20 km / 26 min

Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: +43 664 14 24 164 oder [email protected] - Katharina Hlawaty, MA

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <5.500m
• Apotheke <2.500m
• Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen

• Kindergarten <3.000m
• Schule <3.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <3.000m
• Bäckerei <5.500m
• Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige

• Bank <2.500m
• Geldautomat <2.500m
• Post <2.500m
• Polizei <5.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <8.500m
• Bahnhof <4.500m
• Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap