Reihenhaus Strasshof mit Garten

Modernes Reihenhaus mit Garten, 2 Dachterrassen & Vollkeller

Zum Verkauf gelangt ein modernes, familienfreundliches Reihenhaus mit durchdachter Raumaufteilung und großzügigen Freiflächen. Die Immobilie bietet auf drei Wohnebenen plus Keller ausreichend Platz für Familie, Homeoffice und Hobbys. Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und in den 180 m² großen Eigengarten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschosszimmer mit Zugang zu zwei Dachterrassen, das vielseitig nutzbar ist (z.B. Masterbereich oder Homeoffice). Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Wohnraum, eine Waschküche, Technikraum sowie eine Infrarotkabine für entspannte Wellnessmomente zu Hause.

Raumaufteilung

• Erdgeschoss:
  • Vorzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer mit Gartenzugang
  • WC
• 1. Obergeschoss:
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer
• 2. Obergeschoss:
  • 1 Zimmer mit Zugang zu zwei Dachterrassen
• Keller:
  • Wohnraum
  • Waschküche
  • Infrarotkabine
  • Technikraum

Ausstattung & Technik

• Energieeffiziente Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
• Vollunterkellerung
• Eigener Parkplatz
• Großzügige Freiflächen

Lage

• Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur:
• Supermärkte und Restaurants in unmittelbarer Nähe
• Bahnhof in ca. 5 Minuten erreichbar – schnelle Verbindung nach Wien
• Schulcampus bequem mit dem Schulbus erreichbar

Fazit

Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf – moderne Technik, großzügiger Garten und hervorragende Lage machen dieses Reihenhaus zu einer attraktiven Gelegenheit.

• Richtpreis: € 489.000,-- *)
• *)Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:35.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A