Bauernhaus mit Garten in Ebenthal

Dieses gepflegte Anwesen in sonniger Hanglage am Rand von Ebenthal bietet ein Wohnhaus aus den 1950er Jahren mit rund 120 m² Wohnfläche sowie großzügige Nutzflächen und Nebengebäude.

Das Haus umfasst im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Flur.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, ein Kaminanschluss ist in der Küche vorhanden. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Liegenschaft gehören eine Werkstatt und ein Flugdach, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Grundstück misst 9.789 m² und liegt in ruhiger, privater Umgebung.

Highlights

• Sonnige Hanglage mit schöner Aussicht
• Ruhige Lage mit hoher Privatsphäre
• Großer Garten mit Entfaltungsmöglichkeiten
• Nebengebäude für Werkstatt oder Lagerung
• Gaszentralheizung mit Kaminanschluss
• Kindergarten und Schule in unter 1.000 m
• Supermarkt und Bus in unter 500 m

Location & Surroundings

Die Immobilie liegt in Ebenthal im Weinviertel am nördlichen Rand des Marchfeldes. Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf ist in etwa 15 Autominuten erreichbar. In Ebenthal befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt und ein Restaurant in wenigen Gehminuten.

Additional Information

Der Energiebedarf beträgt 199,7 kWh/m²a mit der Klasse E. Die Immobilie wird zum Kauf angeboten. Ein Energieausweis liegt vor.