Rund um 2230 Gänserndorf

Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in ruhiger Grünlage

549.000
4.223/m²
  • 130 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 13.08.2026
9 Aufrufe
Baujahr 1970
Gepflegt
Teilmöbliert
Ein Teil der Möbel ist vorhanden

Über dieses Haus

In Gänserndorf erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit ca. 160 m² Gesamtfläche und ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Baujahr 1970, modernisiert 2002, ergänzt durch eine großzügige Terrasse mit ca. 27 m².

Das Zuhause empfängt mit einer harmonischen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl, das Ruhe und Alltagstauglichkeit stilvoll verbindet. Helle Bereiche und klare Linien schaffen ein einladendes Ambiente für Familie und Gäste.

Edle Fliesen- und Laminatböden unterstreichen den hochwertigen Charakter. Die Küche sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Komfort. Garten und Teilkeller bieten zusätzlichen Raum für Entspannung, Stauraum und vielseitige Nutzung.

Ein charmantes Refugium in begehrter Lage, das gepflegte Substanz, moderne Akzente und private Freiflächen zu einem stimmigen Gesamtbild vereint – ideal für anspruchsvolles Wohnen in Gänserndorf.

Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Rund um 2230

Gänserndorf

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 3 Schlafzimmer · 1 Bad
Fläche
160 m² Gesamtfläche · 720 m² Grundstücksfläche · 130 m² Wohnfläche · 160 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz × 3
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche
  • Balkon
    27m²
  • Terrasse

Gesamtkaufpreis

549.000
4.223/m²
Maklerprovision
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an EuV KO GmbH (Engel & Völkers Korneuburg) zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma EuV KO GmbH (Engel & Völkers Korneuburg) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.

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