Super Weihnachtsangebot!!! Ihr Neues Zuhause in Strasshof– ruhig, grün & perfekt angebunden.

Dies gepflegtes Reihenhaus der Wohnhausanlage Straßhof Silberwald, das modernen Komfort und idyllisches Wohnen perfekt vereint.

Mit einer Gesamtfläche von 97 m²,einem 50 m² großen Garten, mit einer ( ca.20 m² )Terrasse sowie einem Wintergarten von ca. 8 m² bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.

• Baujahr:   1991
• Beziehbar: - ab 30.06.2026 oder nach einer Vereinbarung mit dem Eigentümer.
• Parkplatz vor dem Hauseingang (inkl. im Kaufpreis)
• Heizung: - Zentralheizung mit Gas
• Betriebskosten / Nebenkosten: -ca. € 199 monatlich
• Kaufpreis: - €. 395.000.- VB!

Erdgeschoss (ca. 45,36 m²)

• Wintergarten vor dem Eingang (ca. 8 m²)
• Gemütliches Vorzimmer: 6,12 m²
• Separate Küchenraum mit eingebauter Küche und hochwertiger Einbaugeräte: 7,57 m²
• Wohnzimmer: 23,4 m², mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 20 m²) und Blick auf den grünen Garten (ca. 50 m²)
• Gäste-WC: 1,32 m²
• Abstellraum: ca. 1,2 m²

Obergeschoss (ca. 36,46 m²)

• Schlafzimmer 1:   15,05 m²
• Schlafzimmer 2:   11,08 m² + zusätzliche Nische von 2,93 m² mit perfekt eingebautem Kleiderschrank
• Badezimmer:   5,10 m² (mit Wanne, Duschkabine, WC und Waschbecken)
• Holztreppe zum Dachgeschoss

Dachgeschoss (ca. 23 m²)

• Hobbyraum / kleines Schlafzimmer / oder Kabinett
• Integrierte Schlafzone: eingebauter Kleiderschrank, Kommode mit Spiegel und ein Bereich für Bett
• Flexibel nutzbar als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer

Besonderheiten & Ausstattung

• Kunststofffenster mit Doppel- bzw. Mehrfachverglasung
• Blindschutz
• Klimaanlage
• Massivbauweise (Fertigteil & Ziegel) mit Flachdach
• Fliesenboden
• Separate Küche mit eingebauter Küche und hochwertiger Einbaugeräte
• Parkplatz vor dem Hauseingang inklusive im Kaufpreis

Dieses Reihenhaus in der Wohnhausanlage Straßhof Silberwald vereint komfortables, modernes Wohnen mit Terrasse, Wintergarten, Garten und flexiblen Wohnräumen. Ideal für Familien oder Paare, die Licht, Raum und Ruhe in einem gepflegten Wohnumfeld schätzen

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Finanzierung:

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Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.