Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse, Klimaanlage & 2 Stellplätzen in Groß-Enzersdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Groß-Enzersdorf!

Diese moderne, im Jahr 2019 von Glorit errichtete Doppelhaushälfte verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigem Platzangebot. Auf ca. 124 m² Wohnfläche erwarten Sie eine großzügige Wohnküche sowie vier helle Schlafzimmer – eines davon im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss.

Der offen gestaltete Wohnbereich mit moderner Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die bereits vorhandene Einbauküche der Marke DAN ist mit einer hochwertigen Keramik-Arbeitsplatte (Strasser) und Markengeräten ausgestattet. Hochwertiges Parkett und stilvolle Fliesen schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Eine Fußbodenheizung auf sämtlichen Etagen sorgt für angenehme Wärme, während die Klimaanlage in allen Räumen auch im Sommer für ein komfortables Raumklima sorgt.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer mit ca. 21 m², 15 m² und 12 m².

• Das geräumige Badezimmer verfügt über:
• eine Badewanne
• eine separate Dusche
• ein Doppelwaschbecken
• eine Toilette
• Ein zweites Badezimmer im Erdgeschoss ist mit:
• Dusche
• Waschbecken
• Toilette
• Direkt daneben befindet sich ein praktischer Abstellraum, der auch als Garderobe genutzt werden kann.

Zusätzlichen Platz bietet der Keller: Hier stehen drei weitere Räume zur Verfügung, darunter ein Technikraum mit der Luftwärmepumpe. Auch die Kellerräume verfügen über eine Fußbodenheizung und bieten dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als

• Homeoffice
• Fitness- oder Hobbyraum

Ein besonderes Highlight ist der südwestlich ausgerichtete Garten mit einer ca. 23 m² großen Terrasse.

• Der liebevoll angelegte Außenbereich bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
• Ein bereits vorhandenes Bewässerungssystem
• ein hochwertiger Biohort-Geräteschuppen
• Sämtliche Fenster und Türen im Haus sind mit Insektenschutz ausgestattet
• die zwei Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.