Frisch sanierte Ferienwohnung mit eigenem Seezugang und Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus am herrlichen Mariensee, mit eigenem Seezugang!

Als Haupt- oder Nebenwohnsitz nutzbar!

In traumhafter Lage direkt am Wasser befindet sich dieses bereits modernisierte Haus im beliebten Seepark „Mariensee“ in Groß Enzersdorf. Ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber oder alle, die das Leben am Wasser genießen möchten – sei es als Feriendomizil oder ganzjähriger Wohnsitz.

Die Liegenschaft wurde bisher überwiegend als Wochenendhaus genutzt, ganzjähriges Wohnen ist jedoch auch problemlos möglich – viele Nachbarn haben sich bereits dauerhaft hier niedergelassen. Das Objekt wurde ca. 1977 erbaut sowie mittlerweile qualitativ renoviert und auf den heutigen Stand der Technik gebracht.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

• Küche
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer
• Badezimmer und Toilette
• Terrasse
• 2 Parkplätze

Untergeschoss:

• Keller
• Ein eigener Steg am See wäre vom neuen Besitzer zu errichten

Es handelt sich hier um ein Superädifikat (Kleinwohnhaus)

Pacht: ca. € 6428,00 jährlich

Bestandsvertrag: Laufzeit 10 Jahre, mit Verlängerungsoption

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.