"Schlüsselfertiges 171 m² Reihenhaus in ruhiger Lage von Deutsch-Wagram"

Schlüsselfertiges 171 m² Reihenhaus in ruhiger Lage von Deutsch-Wagram

Massivbauweise | Eigengärten | beheizter Wohnkeller | 3 Terrassen | Loggia | 2 PKW-Stellplätze

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Deutsch-Wagram wurde eine moderne Reihenhausanlage in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet.

Die angebotenen Häuser bieten ca. 171 m² Wohnfläche auf 3 Wohnebenen sowie einem beheizten Wohnkeller.

Das Obergeschoss besticht durch eine große südseitige Glasfront, die für außergewöhnlich viel Licht sorgt.

Jede Ebene verfügt über ein eigenes WC, im Ober- und Dachgeschoss stehen moderne Bäder mit Walk-in-Duschen zur Verfügung.

Von der Wohnküche gelangt man direkt in die gepflegten Eigengärten. Drei Terrassen, eine Loggia sowie zwei PKW-Abstellplätze ergänzen das attraktive Gesamtpaket.

Ausstattung:

• Ziegelmassiv-Bauweise
• Fußbodenheizung
• Ökologische Luftwärmepumpe
• Echtholzparkett
• Feinsteinzeug-Fliesen
• Halbüberdachte Dachterrasse
• Terrassen auf beiden Hausseiten
• Wäscheschacht
• Staubsaugeranlage
• Klimavorbereitung (Verrohrung vorhanden)
• Massivholzstiege
• Kabel/Sat-TV
• 2 verpflichtende PKW-Stellplätze (je zuzüglich € 10.000,-)
• Beheizter Wohnkeller

Zentrale Wohnlage in ruhiger Seitengasse mit optimaler Anbindung nach Wien – nur ca. 30 Minuten bis Stephansplatz mit der S-Bahn.

Durch die Nähe zur Schnellbahn sowie zur Autobahn sind beste Anbindungen nach Wien garantiert – urbaner Komfort trifft naturnahe Wohnqualität.

• Haus 1 – EUR 499.000,00 + 2 Parkplätze je EUR 10.000,00 = Gesamt EUR 519.000,00
• Haus 2 – EUR 499.000,00 + 2 Parkplätze je EUR 10.000,00 = Gesamt EUR 519.000,00

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <625m
  • Apotheke <675m
  • Klinik <1.400m
• Kinder & Schulen
  • Kindergarten <475m
  • Schule <1.600m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <700m
  • Bäckerei <4.875m
  • Einkaufszentrum <4.125m
• Sonstige
  • Bank <550m
  • Geldautomat <550m
  • Post <550m
  • Polizei <850m
• Verkehr
  • Bus <50m
  • Autobahnanschluss <4.225m
  • Bahnhof <950m
  • U-Bahn <9.375m
  • Straßenbahn <9.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap