Landhaus mit Seeblick in Litschau

Einführung

Dieses moderne Landhaus liegt erhöht mit Seeblick in ruhiger Siedlungslage in Litschau im nördlichen Waldviertel. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die in den Hang gebaut sind, und bietet eine Wohnfläche mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einer Grundstücksfläche von 379 m². Die Innenräume wurden in den letzten Jahren aufwendig renoviert und sind bezugsfertig. Erdgeschoss: Vorraum und WC. Erster Stock: Vorraum mit Sitzgelegenheit, Zimmer mit Kaminanschluss und Ausgang ins Freie sowie ein Zimmer mit Dusche und WC, ideal als Einliegerwohnung oder Büro. Zweiter Stock: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, Bad mit Wanne, WC, zwei weitere Räume und Balkon mit Grünblick zum Herrensee. Die Außenanlagen sind terrassiert mit Blumen und Hochbeeten gestaltet.

Highlights

• 2 Balkone und 1 Terrasse
• Einbauküche
• Kamin und Kachelofen
• Gas- und Holzheizung sowie Zentralheizung
• Badewanne und Dusche
• Voll erschlossen
• Modernisiert und bezugsfertig
• Ruhige Lage mit Seeblick

Lage & Umgebung

Litschau bietet eine idyllische Lage im Waldviertel mit guter Infrastruktur. Die ruhige Siedlungslage sorgt für Erholung. Der Herrensee ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen ein. Lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadtrandposition verbindet Landleben mit urbaner Erreichbarkeit.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt
• Grundstück 379 m²
• 3 separate WCs
• Energieausweis nicht vorgelegt