Einfamilienhaus Heidenreichstein 105m²

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 in Heidenreichstein, Niederösterreich, bietet 105 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das sanierungsbedürftige Objekt in solider Ziegelbauweise eignet sich ideal für Familien oder Investoren. Es verfügt über 4 Zimmer, 1 Badezimmer und 2 separate WCs. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für guten Lichteinfall. Besonders hervorzuheben sind der Balkon, die Terrasse und Loggia mit Westausrichtung sowie der Grünblick.

• 105 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern
• Balkon, Terrasse und Loggia (8,5 m², Westausrichtung)
• 2 separate WCs und 1 Badezimmer
• Eigener Stellplatz
• 60 m² Keller
• Grünblick und ruhige Stadtrandlage
• Sanierungsbedürftig mit Potenzial
• Elektroheizung

Lage & Umgebung

Die Lage am Stadtrand von Heidenreichstein bietet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Arzt, Supermarkt und Bus sind weniger als 500 m entfernt. Apotheke, Schule, Kindergarten, Bäckerei, Bank, Post, Polizei und Bahnhof erreichen Sie in unter 1.000 m zu Fuß. Die Anbindung ist ideal für Familien und Pendler. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ergänzen das Angebot.

Zusätzliche Informationen

Kaufpreis: 149.000 €
Energieausweis: Bedarf, HWB 402,5 kWh/m²a (Klasse G), F-GEE 7,94 kWh/m²a (Klasse G), gültig bis 2035.
Grundstück 937 m², Keller 60 m², Stellplatz vorhanden.