Waldviertel pur! Sehr grosses sonniges Grundstück - Haus mit Burgblick mitten in der Stadt Heidenreichstein!

Diese seit mehreren Jahrzehnten im Familienbesitz befindliche Liegenschaft überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage in der Stadt Heidenreichstein. Genießen Sie einen traumhaften Blick auf die beeindruckende Wasserburg Heidenreichstein sowie die idyllische Atmosphäre direkt neben einem kleinen Bach.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige, sonnige Grundstück mit einem wunderschönen, direkt hinter dem Haus gelegenen Obstgarten. Dieser bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern eröffnet – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen – auch interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung.

Das Wohnhaus wurde vor einigen Jahren bereits umfassend modernisiert. So wurden das Dach, die Fenster sowie die Wärmedämmung (Vollwärmeschutz) erneuert und bilden eine solide Grundlage für die weitere Gestaltung.

In den vergangenen zwei Jahren wurde die Immobilie durch einen Mieter leider stark in Mitleidenschaft gezogen. Der zukünftige Eigentümer sollte daher Renovierungsarbeiten einplanen und kann das Haus ganz nach seinen persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestalten.

Bieterverfahren bis 15. September 2026

Aufgrund der besonderen Lage und des großen Entwicklungspotenzials wird diese Immobilie im Rahmen eines Bieterverfahrens bis 15. September 2026 angeboten.

Interessenten haben die Möglichkeit, die Liegenschaft unverbindlich zu besichtigen und anschließend ein individuelles Kaufangebot entsprechend ihrer Preisvorstellung abzugeben.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Jürgen Schuster

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