Wohnen - wo andere Erholung suchen - im Kurort Bad Großpertholz

Wohnen - wo andere Erholung suchen - im Kurort Bad Großpertholz

Das Baujahr des Altbestandes ist unbekannt, das Haus wurde mit einem Zubau 1985 erweitert. Die Dachdeckung (inkl. Lattung) wurde beim Altbestand 1986 erneuert, ebenso wurden die Fenster (Josko Schallschutzgläser) getauscht. Der Einbau der Fernwärmeheizung und des Warmwasserboilers erfolgte 2021.

Bad Großpertholz ist ein anerkannter Kur- und Gesundheitsort im Waldviertel und liegt landschaftlich sehr schön inmitten der Waldviertler Natur. Zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Erholung liegen direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind die umliegenden Orte gut erreichbar und bieten eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Das Haus selbst bietet viel Potenzial und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Teilbereiche des Gebäudes sind sanierungsbedürftig bzw. müssen erneuert werden – dafür besteht die Möglichkeit, die Immobilie Schritt für Schritt individuell zu gestalten und zu einem persönlichen Zuhause zu machen.

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich/Vorraum
• Badezimmer m. WC
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• OG Vorraum
• 2 Zimmer

Der Kaufpreis liegt bei € 135.000,-

Hinweis: Einige Bilder wurden mittels KI nachbearbeitet.

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KONTAKT: 0676 7807808 - Gabriele Hofstetter

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <7.500m
  • Apotheke <10.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <7.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap