Einfamilienhaus Korneuburg 175m²

Hier sind Sie auf eine ganz besondere Liegenschaft gestoßen! Sind Sie Pragmatiker und denken "out of the box"? Dann ist das genau die richtige Liegenschaft für Sie: Die ideale Kombination von Leistbarkeit, Lagequalität, großzügigem Wohnkomfort auf mehreren Ebenen und Ausbaupotential.

Im Erdgeschoss schaffen der lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete Wohnbereich auf rund 59 m², sowie die elegante Terrasse aus edlem Holz, ein einzigartiges Wohngefühl.

Das Obergeschoss bietet Schlaf- und Rückzugsräumlichkeiten.

Das Kellergeschoss mit Souterraincharakter und direktem Zugang zum Garten wird teilweise zu Wohnzwecken verwendet.

Das Haus überzeugt zudem mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten: Ob großzügiges Einfamilienhaus oder Adaptierung zum Zweiparteienhaus – hier stehen Ihnen alle Optionen offen.

Ein besonderes Highlight ist der rund 90 m² große Dachboden als zusätzliche Ausbaureserve.

Der ruhige, optimal nutzbare Garten rundet dieses attraktive Angebot ab.

Eine Immobilie mit Charakter, Qualität und Zukunftspotenzial – ideal für Familien oder Individualisten mit Anspruch auf ein vernünftiges Preis-Leistungs-Verhältnis.

Der Energieausweis vom 26.02.2026 weist folgende Werte aus: HWB: 65,5 kWh/m²a, fGEE: 2,76

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?

Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 857 93 16 oder per E-Mail [email protected] zur Verfügung!

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