Wohn- und Geschäftshaus in Korneuburg-Zentrum

Erstklassiges Stadthaus-Projekt im Herzen von Korneuburg!

In absoluter Top-Lage der florierenden Bezirksstadt Korneuburg – direkt im Stadtkern und nur wenige Schritte von Hauptplatz und Bahnhof entfernt – gelangt dieses hochflexible Stadthaus-Juwel zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre seltene Kombination aus urbaner Zentralität, einem großzügigen Flächenangebot das im Stadtzentrum eine absolute Rarität darstellt. Ob als repräsentatives Headquarter für die perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten, als renditestarkes Mehrparteienprojekt oder als krisensicheres Anlageobjekt: Diese Liegenschaft bietet visionären Investoren und anspruchsvollen Eigennutzern die perfekte Leinwand für ein erstklassiges Investment.

Die ungebrochen hohe Nachfrage im Wiener Speckgürtel garantiert Ihnen eine nachhaltige Wertsteigerung und hervorragende Verwertbarkeit am Markt. Nutzen Sie diese rare Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Objekt in einer der gefragtesten Zuzugsregionen Niederösterreichs.

Die Liegenschaft bietet einen Wohnbereich mit Dachterrasse, Bürobereich mit Ausstellungsraum, Kellerbereich, diverse Nebengebäude (Werkstatt, Garagen, Lager ) sowie einen nicht ausgebauten Dachboden.

Detaillierte Unterlagen, Pläne und weiterführende Informationen übermitteln wir Ihnen gerne nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <2.500m
• Apotheke <500m
• Krankenhaus <500m
• Klinik <4.500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <6.500m
• Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige

• Bank <500m
• Geldautomat <500m
• Post <500m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• Straßenbahn <7.000m
• Autobahnanschluss <1.500m
• Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap