Grundstück in Langenzersdorf mit Neubauoption

Zu diesem exklusiven Grundstück präsentieren wir Ihnen eine moderne Neubau Visualisierung, die zeigt, welches architektonische Potenzial in dieser Liegenschaft steckt. Das dargestellte Haus ist ein unverbindlicher Bebauungsvorschlag unseres Kooperationspartners und sind die Kosten für die Errichtung nicht im Grundstückspreis enthalten.

Beschreibung des hier geplanten Beispielneubaus:

Wohnfläche ca. 130 m²

Terrassenfläche: ca. 85 m²

Garage und TR: ca. 53 m²

Architektur: modern, lichtdurchflutet, energieeffizient

Besonderheiten: große Fensterflächen, offene Grundrisse, nachhaltige Bauweise, ..

Dieses Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.079 m² befindet sich in Langenzersdorf, einer der begehrtesten Lagen im Speckgürtel Wiens. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet es ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Wohnprojekt oder die Verwirklichung Ihres persönlichen Traumhauses.

• Grundstücksgröße: ca. 1.079 m²
• Wunderschöne, ruhige Lage mit viel Grünflächen
• Unweit von Wien – schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt
• Beste Infrastruktur und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Bebauungspotenzial nach Abbruch des Altbestandes

Langenzersdorf überzeugt durch seine Kombination aus idyllischem Wohngefühl und Stadtnähe. Wien ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Lebensqualität des Umlands. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Gebäude, das nur mit sehr erheblichem Aufwand zu restaurieren wäre. Daher wird das Objekt als Abbruchobjekt geführt und eignet sich ideal für eine Neubebauung.

Rechtlicher Hinweis:

Die Visualisierung dient als Beispiel und stellt kein verbindliches Angebot dar. Der geplante Neubau ist nicht im Grundstückspreis enthalten. Änderungen, Ausführungen und Preise liegen im Verantwortungsbereich des Kooperationspartners. Eine Bebauung ist optional und nicht Bestandteil dieses Angebotes.