Familienwohnung mit Garten Terrasse und Pool

"Raus aus der Stadt - ein Haus für Ihre Familie" Einfamilienhaus mit Raum und Zeit für Familie

Willkommen in Mollmannsdorf – hier steht ein Fertigteilhaus, das einfach alles hat, was man sich fürs Familienleben wünscht: gemütlich, hell, praktisch und mit genau der richtigen Portion Garten, um draußen zu genießen, ohne ständig den Rasenmäher zu schieben oder Sklave des Grün sein zu müssen.

Auf einem Blick:

• Rund 125 m² Wohnfläche – perfekt aufgeteilt für Familien oder alle, die’s bald werden wollen
• 4 Zimmer, inklusive einem Büro oder Gästezimmer
• Helle Wohn-Küche mit direktem Zugang auf die großzügige Terrasse – ideal für Frühstück in der Sonne oder Grillabende mit Freunden
• Kleiner, feiner Garten mit Pool – schnell gepflegt, immer bereit zum Plantschen
• Garage und vollunterkellert – mit Wirtschaftsraum, Hobbyraum, Dusche und WC im Keller
• Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme
• Referenz-Heizwärmebedarf HWBRef,RK = 28,7kWh/m²a
• Endenergiebedarf EEBRK = 218,3 kWh/m²a
• Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE,RK = 1,424
• Fertigteilhaus-Bauweise – solide, gemütlich, bezugsbereit

Die Lage:

Mollmannsdorf ist ein ruhiges, freundliches Dorf mit zentraler Lage. Ihr seid schnell in Korneuburg oder Stockerau – für Arbeit, Schule oder Shopping – und genießt trotzdem das entspannte Landleben.

Fazit:

Ideal für Familien, die ankommen, Wurzeln schlagen und das Leben genießen wollen.

Richtpreis: € 375.000,--*)

Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 75.000,--/monatlich € 1500,--

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!

Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:28.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C